Flip: Rybnik, Karłowicza 2
35 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Karłowicza 2 w Rybniku kupiono 07.10.2025 za 161 009 zł (4 667 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 292 000 zł (8 464 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 991 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2025, zł/m²
4 667
161 009 zł
Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²
8 464
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 797
130 991 zł · 81,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 991 zł
- ROI
- 81,4%
- ROI roczne
- 561,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +75,1 pp · 120 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 4 667 zł/m²sprzedaż 8 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →