Flip: Rybnik, Gliwicka 30
38 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Gliwicka 30 w Rybniku kupiono 04.04.2025 za 180 000 zł (4 737 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 305 000 zł (8 026 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2025, zł/m²
4 737
180 000 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
8 026
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 289
125 000 zł · 69,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 378,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +70,2 pp · 126 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 2005 600kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 4 737 zł/m²sprzedaż 8 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →