Odsprzedaż: Rybnik, dr. Mariana Różańskiego 21
82 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,0 m² pod adresem dr. Mariana Różańskiego 21 w Rybniku kupiono 08.04.2019 za 289 000 zł (3 524 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 335 000 zł (4 085 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2019, zł/m²
3 524
289 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
4 085
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
561
46 000 zł · 15,9%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (815 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,4%
- Ponad rynek
- -19,5 pp · -56 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 524 zł/m²sprzedaż 4 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →