Flip: Rybnik, dr. Mariana Różańskiego 12
53 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem dr. Mariana Różańskiego 12 w Rybniku kupiono 03.09.2019 za 200 000 zł (3 802 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 310 000 zł (5 894 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2019, zł/m²
3 802
200 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
5 894
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 091
110 000 zł · 55,0%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 34,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 74 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 4008 200sprzedażkupno 3 802 zł/m²sprzedaż 5 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →