Flip: Rybnik, Wolna 18
49 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Wolna 18 w Rybniku kupiono 23.01.2024 za 230 000 zł (4 690 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 275 000 zł (5 608 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
4 690
230 000 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
5 608
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
918
45 000 zł · 19,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 47 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 4 690 zł/m²sprzedaż 5 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →