Flip: Rybnik, Por. Kazimierza Ogrodowskiego 17
38 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Por. Kazimierza Ogrodowskiego 17 w Rybniku kupiono 08.01.2020 za 75 000 zł (1 974 zł/m²) i sprzedano 29.09.2020 za 169 000 zł (4 447 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 125,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
1 974
75 000 zł
Sprzedaż 29.09.2020, zł/m²
4 447
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 474
94 000 zł · 125,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 125,3%
- ROI roczne
- 206,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +113,1 pp · 84 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż‹kupno 1 974 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024169 → 208 tys. zł+39+23,1%38 m²39,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.201971 → 149 tys. zł+78+109,9%38 m²24,4 mies.2 p.odsprzedaż