Flip: Rybnik, Por. Kazimierza Ogrodowskiego 15
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Por. Kazimierza Ogrodowskiego 15 w Rybniku kupiono 19.01.2024 za 153 000 zł (4 135 zł/m²) i sprzedano 23.01.2025 za 173 000 zł (4 676 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
4 135
153 000 zł
Sprzedaż 23.01.2025, zł/m²
4 676
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
541
20 000 zł · 13,1%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 26 700 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 4 135 zł/m²sprzedaż 4 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →