Flip: Rybnik, Por. Kazimierza Ogrodowskiego 11
49 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Por. Kazimierza Ogrodowskiego 11 w Rybniku kupiono 08.11.2023 za 165 000 zł (3 374 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 338 000 zł (6 912 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 104,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2023, zł/m²
3 374
165 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
6 912
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 538
173 000 zł · 104,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 104,9%
- ROI roczne
- 354,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +98,1 pp · 161 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 374 zł/m²sprzedaż 6 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →