Flip: Rybnik, Kosmonautów 4
50 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Kosmonautów 4 w Rybniku kupiono 01.04.2021 za 90 000 zł (1 791 zł/m²) i sprzedano 19.07.2021 za 200 000 zł (3 980 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 122,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
1 791
90 000 zł
Sprzedaż 19.07.2021, zł/m²
3 980
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 189
110 000 zł · 122,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 122,2%
- ROI roczne
- 1 349,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +107,7 pp · 96 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż‹kupno 1 791 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →