Odsprzedaż: Rybnik, Raciborska 229D
52 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Raciborska 229D w Rybniku kupiono 01.09.2021 za 288 000 zł (5 498 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 365 000 zł (6 968 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
5 498
288 000 zł
Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²
6 968
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 470
77 000 zł · 26,7%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 134 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,0%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -17 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 5 498 zł/m²sprzedaż 6 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021172 → 256 tys. zł+84+48,8%52 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż