Odsprzedaż: Rybnik, Raciborska 229A
127 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 126,6 m² pod adresem Raciborska 229A w Rybniku kupiono 19.02.2022 za 305 000 zł (2 409 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 525 000 zł (4 146 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 72,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2022, zł/m²
2 409
305 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
4 146
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 737
220 000 zł · 72,1%
Trzymanie
33,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 013 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 72,1%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 166 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 2 409 zł/m²sprzedaż 4 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →