Odsprzedaż: Rybnik, Raciborska 219
90 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,3 m² pod adresem Raciborska 219 w Rybniku kupiono 22.02.2022 za 135 000 zł (1 495 zł/m²) i sprzedano 03.01.2025 za 279 000 zł (3 090 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 106,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2022, zł/m²
1 495
135 000 zł
Sprzedaż 03.01.2025, zł/m²
3 090
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 595
144 000 zł · 106,7%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 046 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 106,7%
- ROI roczne
- 28,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +88,4 pp · 119 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż‹kupno 1 495 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →