Odsprzedaż: Rybnik, Świerklańska 22
16 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,4 m² pod adresem Świerklańska 22 w Rybniku kupiono 05.10.2016 za 42 000 zł (2 561 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 52 700 zł (3 213 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 700 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2016, zł/m²
2 561
42 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
3 213
52 700 zł
Różnica cen, zł/m²
652
10 700 zł · 25,5%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 143 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 700 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,0%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -3 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 2 561 zł/m²sprzedaż 3 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →