Flip: Rybnik, Świerklańska 19
98 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,8 m² pod adresem Świerklańska 19 w Rybniku kupiono 13.12.2023 za 340 000 zł (3 478 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 470 000 zł (4 808 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
3 478
340 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
4 808
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 330
130 000 zł · 38,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 143,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 120 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 478 zł/m²sprzedaż 4 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →