Odsprzedaż: Rybnik, Zielona 2B
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Zielona 2B w Rybniku kupiono 01.03.2019 za 160 000 zł (3 272 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 172 000 zł (3 517 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2019, zł/m²
3 272
160 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
3 517
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
245
12 000 zł · 7,5%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (805 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,0%
- Ponad rynek
- -31,5 pp · -50 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 3 272 zł/m²sprzedaż 3 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →