Flip: Rybnik, Zebrzydowicka 52a
71 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Zebrzydowicka 52a w Rybniku kupiono 16.10.2020 za 157 500 zł (2 210 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 185 000 zł (2 596 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
2 210
157 500 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
2 596
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
386
27 500 zł · 17,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 29 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 700kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 2 210 zł/m²sprzedaż 2 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →