Flip: Rybnik, Zebrzydowicka 22
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Zebrzydowicka 22 w Rybniku kupiono 10.08.2021 za 174 000 zł (4 579 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 242 500 zł (6 382 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 500 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
4 579
174 000 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
6 382
242 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 803
68 500 zł · 39,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 500 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 76 902 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 4 579 zł/m²sprzedaż 6 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026212 → 332 tys. zł+119+56,3%45 m²5,5 mies.1 p.