Flip: Rybnik, Zebrzydowicka 12
45 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Zebrzydowicka 12 w Rybniku kupiono 13.07.2016 za 70 000 zł (1 556 zł/m²) i sprzedano 15.11.2016 za 145 000 zł (3 222 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 107,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2016, zł/m²
1 556
70 000 zł
Sprzedaż 15.11.2016, zł/m²
3 222
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
75 000 zł · 107,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 107,1%
- ROI roczne
- 738,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,9%
- Ponad rynek
- +115,1 pp · 80 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 6005 500kupnosprzedaż6 4008 100sprzedaż‹kupno 1 556 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →