Odsprzedaż: Rybnik, Wawelska 7
46 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Wawelska 7 w Rybniku kupiono 07.03.2022 za 180 000 zł (3 896 zł/m²) i sprzedano 03.02.2025 za 348 000 zł (7 532 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 93,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
3 896
180 000 zł
Sprzedaż 03.02.2025, zł/m²
7 532
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 636
168 000 zł · 93,3%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 064 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 93,3%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +64,1 pp · 115 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 2007 800sprzedażkupno 3 896 zł/m²sprzedaż 7 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →