Odsprzedaż: Rybnik, Wawelska 17
40 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Wawelska 17 w Rybniku kupiono 25.08.2016 za 88 500 zł (2 207 zł/m²) i sprzedano 22.01.2020 za 130 000 zł (3 242 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 500 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2016, zł/m²
2 207
88 500 zł
Sprzedaż 22.01.2020, zł/m²
3 242
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 035
41 500 zł · 46,9%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 245 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 500 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,8%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 11 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 2007 800sprzedaż‹kupno 2 207 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →