Flip: Rybnik, Wawelska 13
46 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Wawelska 13 w Rybniku kupiono 15.07.2020 za 180 000 zł (3 896 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 250 000 zł (5 411 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2020, zł/m²
3 896
180 000 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
5 411
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 515
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 60,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 54 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 2007 800sprzedażkupno 3 896 zł/m²sprzedaż 5 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →