Flip: Rybnik, Rondo Św. Józefa 33B
35 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Rondo Św. Józefa 33B w Rybniku kupiono 15.05.2024 za 199 000 zł (5 768 zł/m²) i sprzedano 13.08.2025 za 269 000 zł (7 797 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2024, zł/m²
5 768
199 000 zł
Sprzedaż 13.08.2025, zł/m²
7 797
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 029
70 000 zł · 35,2%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 46 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 5 768 zł/m²sprzedaż 7 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →