Flip: Rybnik, Rondo Św. Józefa 31A
35 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Rondo Św. Józefa 31A w Rybniku kupiono 19.03.2019 za 102 000 zł (2 957 zł/m²) i sprzedano 14.08.2019 za 115 000 zł (3 333 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2019, zł/m²
2 957
102 000 zł
Sprzedaż 14.08.2019, zł/m²
3 333
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
377
13 000 zł · 12,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 1 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 2 957 zł/m²sprzedaż 3 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →