Flip: Rybnik, Rondo Św. Józefa 29
84 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,9 m² pod adresem Rondo Św. Józefa 29 w Rybniku kupiono 23.11.2020 za 195 000 zł (2 325 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 295 000 zł (3 517 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
2 325
195 000 zł
Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²
3 517
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 192
100 000 zł · 51,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 165,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 90 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 8008 000sprzedaż‹kupno 2 325 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →