Flip: Rybnik, Pawła Cierpioła 3B
49 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Pawła Cierpioła 3B w Rybniku kupiono 18.08.2021 za 205 500 zł (4 220 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 259 000 zł (5 318 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 500 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
4 220
205 500 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
5 318
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
53 500 zł · 26,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 500 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 65 186 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 4 220 zł/m²sprzedaż 5 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024259 → 262 tys. zł+3+1,2%49 m²21,4 mies.parterodsprzedaż