Flip: Rybnik, Pawła Cierpioła 2B
21 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,0 m² pod adresem Pawła Cierpioła 2B w Rybniku kupiono 15.06.2023 za 115 200 zł (5 486 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 205 000 zł (9 762 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 800 zł, czyli 78,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2023, zł/m²
5 486
115 200 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
9 762
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 276
89 800 zł · 78,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 800 zł
- ROI
- 78,0%
- ROI roczne
- 1 383,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +75,0 pp · 86 427 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 000kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 5 486 zł/m²sprzedaż 9 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →