Flip: Rybnik, Orzepowicka 22A
56 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Orzepowicka 22A w Rybniku kupiono 23.04.2026 za 240 000 zł (4 309 zł/m²) i sprzedano 09.06.2026 za 315 000 zł (5 655 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2026, zł/m²
4 309
240 000 zł
Sprzedaż 09.06.2026, zł/m²
5 655
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 347
75 000 zł · 31,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 726,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 90 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 400kupnosprzedaż5 5007 800sprzedażkupno 4 309 zł/m²sprzedaż 5 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →