Flip: Rybnik, Orzepowicka 20B
71 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Orzepowicka 20B w Rybniku kupiono 10.04.2026 za 278 500 zł (3 950 zł/m²) i sprzedano 17.06.2026 za 330 000 zł (4 681 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2026, zł/m²
3 950
278 500 zł
Sprzedaż 17.06.2026, zł/m²
4 681
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
731
51 500 zł · 18,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 8 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 148,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 68 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 400kupnosprzedaż5 5007 800sprzedażkupno 3 950 zł/m²sprzedaż 4 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →