Flip: Rybnik, Orzepowicka 18A
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Orzepowicka 18A w Rybniku kupiono 11.05.2022 za 185 000 zł (3 797 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 279 000 zł (5 727 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
3 797
185 000 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
5 727
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 929
94 000 zł · 50,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 496,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 91 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 400kupnosprzedaż5 8007 800sprzedażkupno 3 797 zł/m²sprzedaż 5 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →