Flip: Rybnik, Orzepowicka 16A
70 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Orzepowicka 16A w Rybniku kupiono 28.12.2018 za 139 000 zł (1 986 zł/m²) i sprzedano 28.03.2019 za 170 000 zł (2 429 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
1 986
139 000 zł
Sprzedaż 28.03.2019, zł/m²
2 429
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
443
31 000 zł · 22,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 126,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 22 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 400kupnosprzedaż5 8007 800sprzedaż‹kupno 1 986 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 429 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →