Flip: Rybnik, ks. Henryka Jośki 42C
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem ks. Henryka Jośki 42C w Rybniku kupiono 30.07.2024 za 212 000 zł (5 714 zł/m²) i sprzedano 15.01.2025 za 258 000 zł (6 954 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
5 714
212 000 zł
Sprzedaż 15.01.2025, zł/m²
6 954
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 240
46 000 zł · 21,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 47 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 5 714 zł/m²sprzedaż 6 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2017113 → 105 tys. zł−8−7,1%46 m²4,8 mies.1 p.