Flip: Rybnik, ks. Henryka Jośki 42B
37 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem ks. Henryka Jośki 42B w Rybniku kupiono 15.05.2020 za 115 000 zł (3 117 zł/m²) i sprzedano 17.11.2020 za 161 000 zł (4 363 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.05.2020, zł/m²
3 117
115 000 zł
Sprzedaż 17.11.2020, zł/m²
4 363
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 247
46 000 zł · 40,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 93,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 44 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 3 117 zł/m²sprzedaż 4 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →