Flip: Rybnik, ks. Henryka Jośki 40D
46 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem ks. Henryka Jośki 40D w Rybniku kupiono 14.12.2020 za 132 000 zł (2 882 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 250 000 zł (5 459 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 89,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2020, zł/m²
2 882
132 000 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
5 459
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 576
118 000 zł · 89,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 89,4%
- ROI roczne
- 201,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +77,7 pp · 102 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 2 882 zł/m²sprzedaż 5 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →