Flip: Rybnik, ks. Henryka Jośki 40C
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem ks. Henryka Jośki 40C w Rybniku kupiono 13.06.2022 za 180 000 zł (4 878 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 220 000 zł (5 962 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2022, zł/m²
4 878
180 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
5 962
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (464 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 27 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 4 878 zł/m²sprzedaż 5 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →