Flip: Rybnik, ks. Henryka Jośki 40
37 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem ks. Henryka Jośki 40 w Rybniku kupiono 21.09.2023 za 155 000 zł (4 201 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 269 000 zł (7 290 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 73,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
4 201
155 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
7 290
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 089
114 000 zł · 73,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 73,6%
- ROI roczne
- 1 362,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +68,3 pp · 105 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 4 201 zł/m²sprzedaż 7 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201880 → 151 tys. zł+71+88,8%37 m²9,6 mies.1 p.