Odsprzedaż: Rybnik, ks. Henryka Jośki 27C
49 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem ks. Henryka Jośki 27C w Rybniku kupiono 12.04.2018 za 115 000 zł (2 371 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 235 000 zł (4 845 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 104,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 70,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2018, zł/m²
2 371
115 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
4 845
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 474
120 000 zł · 104,4%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 323 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 104,4%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 70,2%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 39 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedaż‹kupno 2 371 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →