Odsprzedaż: Rybnik, ks. Henryka Jośki 27B
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem ks. Henryka Jośki 27B w Rybniku kupiono 14.08.2020 za 140 000 zł (2 917 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 285 000 zł (5 938 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 103,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
2 917
140 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
5 938
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 021
145 000 zł · 103,6%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 224 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 103,6%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,1%
- Ponad rynek
- +66,4 pp · 93 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 2 917 zł/m²sprzedaż 5 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →