Odsprzedaż: Rybnik, Kard. Bolesława Kominka 39A
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Kard. Bolesława Kominka 39A w Rybniku kupiono 04.01.2022 za 150 000 zł (4 348 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 266 000 zł (7 710 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
4 348
150 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
7 710
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 362
116 000 zł · 77,3%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (638 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 38,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,0%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 77 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 4 348 zł/m²sprzedaż 7 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →