Flip: Rybnik, Kard. Bolesława Kominka 23B
35 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Kard. Bolesława Kominka 23B w Rybniku kupiono 27.04.2022 za 140 000 zł (4 058 zł/m²) i sprzedano 07.04.2023 za 255 000 zł (7 391 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 82,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
4 058
140 000 zł
Sprzedaż 07.04.2023, zł/m²
7 391
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 333
115 000 zł · 82,1%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 82,1%
- ROI roczne
- 88,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +91,8 pp · 128 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 400kupnosprzedaż5 8007 800sprzedażkupno 4 058 zł/m²sprzedaż 7 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →