Odsprzedaż: Rybnik, Kard. Bolesława Kominka 23A
56 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Kard. Bolesława Kominka 23A w Rybniku kupiono 04.02.2022 za 200 000 zł (3 591 zł/m²) i sprzedano 23.01.2025 za 380 000 zł (6 822 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
3 591
200 000 zł
Sprzedaż 23.01.2025, zł/m²
6 822
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 232
180 000 zł · 90,0%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 084 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +71,7 pp · 143 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 8008 000sprzedażkupno 3 591 zł/m²sprzedaż 6 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →