Odsprzedaż: Rybnik, Graniczna 83G
42 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Graniczna 83G w Rybniku kupiono 09.08.2018 za 175 000 zł (4 202 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 297 500 zł (7 143 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 299 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 16,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Maroko-Nowiny
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w dzielnicy Maroko-Nowiny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →