Odsprzedaż: Rybnik, gen. Janke-Waltera 6C
49 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem gen. Janke-Waltera 6C w Rybniku kupiono 26.08.2021 za 184 500 zł (3 773 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 265 000 zł (5 419 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 500 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
3 773
184 500 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
5 419
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 646
80 500 zł · 43,6%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (662 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 500 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 39 853 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 3 773 zł/m²sprzedaż 5 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →