Odsprzedaż: Rybnik, gen. Janke-Waltera 2B
39 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem gen. Janke-Waltera 2B w Rybniku kupiono 04.09.2020 za 148 000 zł (3 805 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 225 000 zł (5 784 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
3 805
148 000 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
5 784
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 979
77 000 zł · 52,0%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 420 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,7%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -2 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 3 805 zł/m²sprzedaż 5 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →