Flip: Rybnik, gen. Janke-Waltera 1D
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem gen. Janke-Waltera 1D w Rybniku kupiono 18.05.2021 za 130 000 zł (3 514 zł/m²) i sprzedano 12.11.2021 za 160 000 zł (4 324 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
3 514
130 000 zł
Sprzedaż 12.11.2021, zł/m²
4 324
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
811
30 000 zł · 23,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 53,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 17 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 3 514 zł/m²sprzedaż 4 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021101 → 130 tys. zł+29+28,7%37 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż