Flip: Rybnik, Floriańska 9
61 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Floriańska 9 w Rybniku kupiono 24.06.2021 za 200 000 zł (3 273 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 238 000 zł (3 895 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
3 273
200 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
3 895
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
622
38 000 zł · 19,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 547,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 36 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 2007 800sprzedażkupno 3 273 zł/m²sprzedaż 3 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →