Flip: Rybnik, Floriańska 17
75 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,4 m² pod adresem Floriańska 17 w Rybniku kupiono 22.05.2023 za 360 000 zł (4 775 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 390 000 zł (5 172 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2023, zł/m²
4 775
360 000 zł
Sprzedaż 06.06.2024, zł/m²
5 172
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
398
30 000 zł · 8,3%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 10 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -6 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 2007 800sprzedażkupno 4 775 zł/m²sprzedaż 5 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023255 → 360 tys. zł+105+41,2%75 m²23,7 mies.10 p.odsprzedaż