Flip: Rybnik, Floriańska 16
61 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Floriańska 16 w Rybniku kupiono 23.07.2021 za 230 000 zł (3 764 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 330 000 zł (5 401 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2021, zł/m²
3 764
230 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
5 401
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 637
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 31,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 85 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 3 764 zł/m²sprzedaż 5 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →