Flip: Rybnik, Floriańska 11
61 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Floriańska 11 w Rybniku kupiono 12.12.2018 za 140 000 zł (2 291 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 239 000 zł (3 912 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2018, zł/m²
2 291
140 000 zł
Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²
3 912
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
99 000 zł · 70,7%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 70,7%
- ROI roczne
- 75,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 77 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 2007 800sprzedaż‹kupno 2 291 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →