Flip: Rybnik, Dąbrówki 7A
50 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Dąbrówki 7A w Rybniku kupiono 04.04.2022 za 200 000 zł (3 968 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 304 000 zł (6 032 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
3 968
200 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
6 032
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 064
104 000 zł · 52,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 503,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 95 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 3 968 zł/m²sprzedaż 6 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →