Flip: Rybnik, Dąbrówki 3C
33 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Dąbrówki 3C w Rybniku kupiono 21.12.2023 za 130 000 zł (3 982 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 150 000 zł (4 594 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
3 982
130 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
4 594
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
613
20 000 zł · 15,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 14 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 3 982 zł/m²sprzedaż 4 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →